Elégante maison de maître avec annexes Dreux

Description

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette élégante maison de maître, et ses annexes, alliant charme d'antan et confort moderne. Située à 16 minutes de Dreux, dans la paisible commune de Villemeux-sur-Eure, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir cette propriété baignée de lumière et offrant de nombreuses prestations additionnelles. Découvrez au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec poêle à bois - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un wc - Un véranda - Une buanderie Au premier étage, le palier dessert : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec wc Au deuxième étage : - Espace ouvert pouvant être exploité en grande chambre Espace extérieur : - Superbe terrasse avec une partie couverte - Cuisine d'été - Espace Sauna - Un garage - Maison secondaire de 27 m² à aménager - Grand jardin sans aucun vis à vis Côté confort : - Nombreux espaces de rangements et de stockages - Sous-sol total - Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules L'emplacement : Idéalement implantée, cette maison vous permettra de tout faire à pieds : vous trouverez les écoles, la crèche, un bus, tous commerces de proximité et une maison médicale à 5 minutes à pieds. Vous rejoindrez les grandes surfaces et le collège de Nogent le Roi en moins de10 min en voiture. Le lycée de Maintenon se trouve à 15 km. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210 TTC Numéro de mandat : 712 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu 712-BIENSEREIN28
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 148 m²
• Date DPE 04/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 340 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.