Vente Maison/villa 6 pièces Dreux
Description
iad France - Laetitia Menetrier vous propose: Offre acceptée En attente signature chez le notaire Maison contemporaine de 6 pièces avec jardin, située à Dreux construite en 2016, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour de 25m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant des surfaces allant de 10 à 12m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC et une autre pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Le terrain exposé sud-est vous permettre de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de loisirs en plein air. Atouts +++ : - Chauffage pompe à chaleur - Excellent diagnostic énergétique - VMC - Fibre optique - Tubage existant pour poêle à granulés Ce bien est situé à pied à proximité de la gare (20 min), des écoles (10min),des lycées (15 20 min), d'un centre commercial (10min) et de l'hôpital (10min). A proximité de la N12, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cet opportunité, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Menetrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 943098582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1771848 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 236 500 €
- Référence ParuVendu 1771848
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 98 m²
- Date DPE 07/05/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 761 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.