VILLA MALOUINE AVEC JARDIN ET SOUS SOL AMENAGE A MALO LES BAINS Dunkerque

Description

Située à quelques mètres de la plage de Malo les Bains, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique malouine de 1930 saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Salon séjour traversant, très lumineux avec sa magnifique verrière typique donnant sur la terrasse en bambou et le jardin, exposés plein ouest, cuisine très moderne entièrement équipée, une pièce lingerie et une buanderie ou arrière cuisine complètent ce rez de chaussée. L'étage dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le second niveau propose deux chambres dont une avec espace mezzanine et une salle d'eau. Le sous sol, entièrement aménagé ravira toute la famille pour de grands moments de convivialité ou de détente. Un charme authentique décoré avec soin dans un design contemporain. Gros Coup de Cœur! Possibilité de reprendre le bail du garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385 Surface terrain : 146 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 650 000 €
• Référence ParuVendu 1495067_1848
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 205 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.