Grande maison louée, forte rentabilité Échirolles
Description
Spécial investisseurs : Forte rentabilité ! Cette grande maison de 400m² environ, située sur un secteur calme d’Échirolles, à proximité de la Frange Verte et de la verdure, à deux pas d'Eybens tout en restant proche des commodités urbaines et de Grenoble, est à pourvoir par un investisseur. La maison est composée de plusieurs appartements, sur 3 niveaux. Actuellement 3 appartements, le garage et 2 surfaces de stockage (plateaux) son loués. Au rez-de-chaussée, - T3 indépendant en rez-de-jardin, de 60m² (loué 450€) - 2 plateaux de 80m² et 70m², loués comme surfaces de stockage (450€ et 400€), peuvent être réhabilités en 2 T3 - 1 Local/garage de 50m² (loué 350€) Au premier étage : - T4 de 73m² avec terrasse de 100m² environ (loué 750€) Au deuxième étage : - T2 de 73m² avec terrasse de 100 m² environ (loué 550€) Le cumul des loyers mensuels actuel est d'environ 2900 Euros bruts/mois, sans la réhabilitation du rez-de-chaussée pouvant permettre de créer deux T3 supplémentaires. L'entrée bénéficie d'un portail électrique et 5 places de parking sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561 Surface terrain : 541 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 379 900 €
- Référence ParuVendu 1401431_17248
- Nombre de pièces 11 pièces
- Surface 406 m²
- Classe énergie F
- GES C
Diagnostic énergétique
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.