Maison Écully
Description
ECULLY OUEST – ÉLEGANTE CONTEMPORAINE - 290 m2 – TERRAIN 1 564 m² avec PISCINE Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Écully, au fond d'une impasse privée et à l'abri de toute nuisance, cette propriété résolument contemporaine de 2010 offre un cadre de vie exclusif, où calme absolu et élégance architecturale se conjuguent avec raffinement. Un art de vivre intérieur-extérieur La maison déploie plus de 288 m² de surface habitable. Les espaces de réception aux volumes généreux et fluides, d'une surface totale de 150 m2, parfaitement agencés s'ouvrent sur le jardin et la piscine chauffée, prolongeant l' art de vivre vers une terrasse de près de 70 m² avec pergola bioclimatique, créée comme second lieu de vie. Charme et personnalité Les lignes contemporaines se marient à des matériaux nobles : parquets patinés, béton ciré, touches industrielles mêlant métal brut et bois. Une atmosphère chaleureuse, à la fois design et intemporelle. Espace nuit & intimité Une suite parentale élégante et un espace dédié aux enfants composé de 4 chambres viennent parfaire le confort familial, complétés par salle de bains et salle d'eau. Confort & modernité Pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible, domotique, huisseries aluminium avec volets motorisés, fibre optique, alarme et stationnement couvert pour deux véhicules. Une installation de géothermie est en place si vous souhaitez explorez d'avantage cette piste. Un bien rare Alliance parfaite entre esthétique contemporaine, prestations de confort et situation exceptionnelle, cette propriété incarne l'élégance discrète recherchée par les familles en quête de sérénité aux portes de Lyon. Pour une découverte privilégiée de cette maison d'exception, contactez-moi, dès à présent, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Moretton Brigitte Prix net vendeur : 1445300 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 1 490 000 €
- Référence ParuVendu 192760
- Nombre de pièces 10 pièces
- Surface 292 m²
- Date DPE 12/09/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 685 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.