Maison Elbeuf 3 pièce(s) Elbeuf

Description

Maison de ville à proximité de l'IUT d'Elbeuf. Maison entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation, toiture récente (4 ans), chaudière gaz de ville (4 ans). Entrée, séjour/salon, cuisine aménagée semi-ouverte sur l'espace de vie. Au premier étage, un palier desservant une salle de douche avec vasque simple et toilette, une chambre. Au second étage, une grande chambre parquetée. Pas de travaux à prévoir Possibilité de colocation avec la proximité de l'IUT. Idéal investisseur ou première acquisition ! Un renseignement ? Une visite ? Nolan Mercier agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 820 184 034). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostiques : 03/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 450 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 11 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.87 % Prix net vendeur : 115000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 120 600 €
• Référence ParuVendu 58628215_11CP
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 03/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 22/05/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.