Maison mitoyenne des 2 côtés située au plan d'eau Embrun

Description

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au plan d'eau, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 323 m², cette maison mitoyenne des deux côtés propose deux places de parking, un garage, une laverie et une chaufferie. Son jardin et sa véranda offrent des espaces extérieurs où profiter pleinement des beaux jours, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Construite en 1969, cette maison de 116 m² se compose d'un appartement de type T2 au rez-de-chaussée composée d'une pièce à vivre donnant sur une véranda, une chambre, cuisine séparée donnant sur une terrasse et salle d'eau/wc, À l'étage, un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299 Surface terrain : 323 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 1495017_6281
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 23/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 190 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.