Maison à vendre 2 pièces EPINAY SUR SEINE (93) Épinay-sur-Seine

Description

BBelle opportunité à saisir ! Maison de 2 pièces offrant 55 m² habitables (surface Carrez : 32,86 m²) composé d'un salon, une chambre, une cuisine, une salle douche avec WC sur une parcelle de 208 m². Bien à rénover, avec la possibilité de démolir pour une nouvelle construction : maison individuelle sur 2 niveaux ou petit immeuble/appartement en duplex. Une emprise au sol de 145 m², avec 2 places de stationnement. Le terrain est viabilisé et un projet architectural a déjà été réalisé et déposé en mairie. Idéal pour promoteurs ou investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) (réf. 591646 ) Nom du négociateur : JEHMA Karima Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 830030082119
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 07/02/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 885 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.