Un cadre de vie idéal pour cette maison de caractère ! Éragny

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Description

ERAGNY VILLAGE: Idéal investisseur! Maison de ville vendue louée, Située idéalement cette maison atypique, à la jolie façade en pierre, comprend: - de plain -pied: une entrée, un espace garage et buanderie de 25 m2 pouvant être aménagé en salle de sport, espace de travail ou autre au gré de ses envies et besoins. -Le 1 er étage comprend un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et belle luminosité, une cuisine équipée américaine, une salle d'eau avec douche à l'italienne. De la pièce à vivre vous accéderez à une mezzanine qui servira de chambre. La maison a été parfaitement rénovée et offre tout le confort moderne. Quelques pas suffisent pour rejoindre les commerces, et la gare se trouve à 13 minutes à pied. Enfin la commune se trouve à proximité de toutes les infrastructures utiles. https://my.matterport.com/show/?m=veMbJDfEgkuetlp=1etplay=1etts=1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface séjour : 26 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Américaine Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2190 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

  • Prix 189 500 €
  • Référence ParuVendu 13112233_2190
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 35 m²
  • Date DPE 25/11/2021
  • Classe énergie  E
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.