Maison à vendre 5 pièces ERAGNY (95) Éragny

Description

Maison familiale dans un lotissement recherché au calme et proche de toutes les commodités (A15, N184, écoles et commerces). Vous devez passer par le SAS pour rentrer dans la maison, une entrée avec des rangements, un séjour avec son accès direct au jardin, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec sa buanderie et un wc séparé. A l'étage : un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Dans les combles 2 grandes chambres. Un box non attenant à la maison et un jardin avec un abri de jardin. A SAVOIR : La maison est chauffée avec un poêle à granules donc petite consommation d'électricité Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel - Réf.909908 Nom du négociateur : BIGOT Cécilia Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 651 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 299 900 €
• Référence ParuVendu 340932895096
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 18/07/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 369 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.