Vente Maison/villa 5 pièces Éragny

Description

iad France - Karine Da Rocha Pinto vous propose: Cette maison individuelle offre un potentiel de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface de 81 m² bâtie sur un terrain de 508m² et une dépendance à aménager, cette maison dispose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger avec grand balcon, un salon, une salle d'eau, un WC . L'espace de vie est modulable et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces harmonieux et fonctionnels. L'étage vous offre trois chambres, et un bureau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui en fait une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos désirs. Volets électriques, alarme, fenêtres double-vitrage en PVC, garage et stationnement possible devant le garage. N'attendez plus pour visiter cette maison et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Da Rocha Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 751783002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1733659 Plus d'information : - Alarme Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 319 000 €
• Référence ParuVendu 1733659
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 940 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.