Pavillon individuel de plain-pied 3 chambres + sous-sol sur 1000 m2 - Secteur calme Escaudain

Description

Situé dans un environnement paisible, ce pavillon individuel construit en 1986 propose une surface habitable agréable de plain-pied, implanté sur une parcelle d'environ 1000 m2, entièrement clôturée et sans vis-avis. Disposition intérieur : Entrée avec rangement Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipéé avec électroménager Trois chambres Salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) WC indépendant Buanderie Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables (arrivées d'eau prêtes), offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Confort et prestations : Chauffage au gaz (chaudière 2015) Cheminée à bois pour une confort chaleureux en hiver Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques Stationnement aisé pour plusieurs véhicules Portails motorisés Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel. Taxe foncière : 1305 euros Me contacter pour plus d'infos ou une visite !! Isabelle PADOVAN 06 25 76 84 93 Cette annonce référence 295792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE :236 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2399.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ISABELLE PADOVAN Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 218 500 €
• Référence ParuVendu 295792
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 24/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 070 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.