À vendre : Maison familiale de 152 m² avec 4 chambres ! Eschbach

Description

Annabelle Wettstein Capifrance vous fait découvrir cette résidence contemporaine, située dans un environnement paisible, dont le lotissement donne sur les Vosges du Nord. Ce bien de 152 m² qui peut être utilisé en plain-pied conjugue harmonieusement confort moderne et cadre naturel, à proximité des commodités. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par des volumes lumineux et des finitions soignées. Les larges baies vitrées, orientées plein sud, baignent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant une belle connexion à l'extérieur. L'intimité est préservée grâce à des volets électriques et des brise-vues intérieurs. Les atouts de cette maison : - Une chambre à coucher au rez-de-chaussée pour un usage plain-pied ! - Un espace de vie spacieux et éclairé : Une cuisine moderne ouverte sur un salon généreux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - 4 chambres dont 2 suites parentales : Chacune dispose de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille et aux invités. - Une grande salle de bain à l'étage, idéale pour répondre aux besoins du quotidien. - Un garage aménagé au rez-de-chaussée : polyvalent et fonctionnel, il s'adapte à vos projets et besoins spécifiques. Située dans un quartier résidentiel calme à la campagne, à 10km d'Haguenau seulement, cette maison combine un voisinage agréable, la sérénité de la nature et la proximité des commodités essentielles ! Profitez d'un extérieur pavé lumineux et d'un espace arboré en façade ainsi que de places de parking aérien. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel - Réf.907415 Nom du négociateur : WETTSTEIN Annabelle Prix net vendeur : 350000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 374 500 €
• Référence ParuVendu 340937116244
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 152 m²
• Date DPE 09/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.