À vendre : Villa contemporaine 180 m2 - 5 pièces Eschbach

Description

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette villa contemporaine. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette très belle demeure de 180m² à ESCHBACH. C'est un écrin lumineux en campagne : laissez-vous séduire par cette maison atypique, pensée pour allier confort, lumière et design. Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la nature, cette maison neuve n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre foyer. À l'entrée, vous serez charmé par de vastes volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées protégées par des BSO. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-séjour spacieux. Les points forts : - Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simplifié. - Trois chambres de beaux volumes à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une magnifique salle de bain en carrelage marbré. - Une maison aux performances énergétiques idéales. Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, cette maison a été conçue pour respecter l'environnement tout en vous offrant des économies d'énergie. Profitez également d'une terrasse pavée intime et d'un petit un espace vert paysagé pour des moments de convivialité en plein air. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant le parfait compromis entre nature et proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité et sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel - Réf.907412 Nom du négociateur : WETTSTEIN Annabelle Précision localisation : Quartier des Vergers Prix net vendeur : 415000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 441 975 €
• Référence ParuVendu 340931410758
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 09/01/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 155 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.