Villa en Provence au bord du Lac d'Esparron de Verdon Esparron-de-Verdon
Description
COMPROMIS SIGNE Dans un environnement paisible et privilégié. Située sur la commune d'Esparron de Verdon, cette charmante maison de 5 pièces d'environ 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac. Nichée dans une copropriété composée de seulement quatre lots, cette propriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles modiques d'environ 10 euros (soit 120 euros par an). Les atouts de cette villa : Domaine privé, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une piscine pour des moments de détente en toute tranquillité. Plusieurs terrasses et une cuisine d'été pour profiter du panorama à chaque heure de la journée. Un intérieur bien pensé comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains. Situation géographique : A seulement 1h30 de la mer et des stations de ski. A proximité du lac d'Esparron de Verdon, des gorges du Verdon, et des villes comme Gréoux-les-Bains, célèbre pour ses cures thermales, ainsi que Moustiers-Sainte-Marie. De nombreuses activités estivales sont proposées dans la région, idéale pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou principale, ou pour des retrouvailles en famille au bord de l'eau. Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (301 kWh/m²/an) et B (10 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 391 euros et 3 010 euros. Pour découvrir cette propriété ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter VINCENT COMPAGNO ou par courriel à . Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844, garantissant la sécurité et la transparence de votre projet immobilier. SOUS COMPROMIS Prix de vente : 579 600 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur). Compromis signé Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 50 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - . Nom du négociateur : COMPAGNO VINCENT Précision localisation : Lac Verdon Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Informations clés
- Prix 579 600 €
- Référence ParuVendu 434899VCOT
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 130 m²
- Date DPE 18/05/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 600 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.