Maison à rénover Étaples
Description
Charmante Maison Familiale à Étaples-sur-Mer ? 3 Chambres, Garage et Sous-sol Complet Située au c?ur de la charmante ville d?Étaples-sur-Mer, à deux pas de la magnifique baie de Canche, cette maison de 82 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité et de praticité. Points forts : ? Trois chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. ? Garage privatif : Un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. ? Sous-sol complet : Un espace polyvalent à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, stockage?). ? Proximité des commerces et des écoles : Simplifiez votre quotidien avec toutes les commodités accessibles à pied. ? tout proche du bois d'Etaples et de la baie de Canche : Profitez d?un environnement naturel exceptionnel pour vos balades et activités en plein air. Potentiel à valoriser : Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Imaginez votre futur cocon familial dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Cette maison représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel d?aménagement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 195 000 €
- Référence ParuVendu 185
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 82 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.