Charmante maison rénovée à Étouvans - 25260 Étouvans

Description

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie charme et confort. D'une superficie de 110 m², vous ne pourrez qu'être charmé par sa grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine moderne. Cette maison possède 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, et est érigée sur un sous-sol complet, permettant de nombreux aménagements ou espaces de rangement. Le terrain mesure plus de 13 ares, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou accueillir vos projets. Une grande dépendance vient compléter ce bien, apportant encore plus de possibilités d'aménagement ou de stockage. La taxe foncière s'élève à seulement 680 euros, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer ! AUCUNS TRAVAUX NE SONT A PREVOIR ! N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez moi pour organiser une visite ! Ce bien est proposé au prix de 229000 euros, honoraires charge vendeur. DPE D, GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - . Nom du négociateur : BAHRI Elise Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 229 000 €
• Référence ParuVendu 405661EBAH
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 110 m²
• Date DPE 28/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 190 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.