Vente Maison/villa 3 pièces Évriguet

Description

iad France - Maia Malpas vous propose: Charmant petit cottage mitoyenne à moderniser. Ce joli cottage présente un excellent potentiel pour une rénovation. Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée ouverte Salle d'eau et WC séparé Premier étage : Deux chambres Pièce à aménager À l'extérieur, vous trouverez deux bâtiments, idéaux pour un projet de location ou un atelier. Un grand jardin à l'arrière de la maison et un petit jardin à l'avant viennent compléter ce bien. Toiture récente Fosse non conforme Simple vitrage Le cottage est idéalement situé et offre une belle occasion de créer un espace de vie sur mesure tout en préservant son caractère authentique. Ne laissez pas passer cette chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 12 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1716722 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 73 000 €
• Référence ParuVendu 1716722
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 03/09/2023
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 255 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.