Vente Maison de campagne 5 pièces Évron

Description

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE CAMPAGNE 144 M² *** 4 CHAMBRES *** DÉPENDANCES *** PARCELLE 5 500 M² *** Située entre Évron et le village de caractère de Sainte-Suzanne, cette maison en pierres offre un cadre de vie champêtre sur une belle parcelle close de 5 500 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur la cuisine et son espace repas, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un cellier et d’une buanderie. À l’étage vous disposez de 3 chambres. La salle d’eau et les toilettes séparés restent à aménager. Côté extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une longère de 170 m² au sol, (gîte, atelier, espace de réception…) et un hangar de 61 m², parfait pour le stockage ou une activité artisanale. Les + de ce bien : Assainissement et électricité aux normes - Réhabilitation hangar 2022 - Huisseries PVC double vitrage - VMC 2024. Un bien à fort potentiel à quelques minutes seulement de toutes les commodités et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1790271 Plus d'information : - Alarme - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 172 800 €
• Référence ParuVendu 1790271
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 30/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 680 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.