Charmante maison des années 50 avec parking privé inclus Évry

Description

Cette maison au charme intemporel, construite en 1957, offre une expérience de vie paisible grâce à ses 67m² habitables. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités de la vie urbaine. Présentant 3 pièces, cette maison indépendante comprend un séjour accueillant et lumineux de plus de 25m², une cuisine fonctionnelle, aménagée, équipée de presque 7m², d'une salle d'eau de près de 3m² et de 2 belles chambres lumineuses de 10m² chacune. Un sous-sol total complète le bien avec une cuisine d'été, des espaces de rangement, d'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités et d'un garage pouvant accueillir une voiture. Ce bien est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Cette maison vous ravira avec son bel espace extérieur. Proposée par MÉLANIE TROUILLAUD, cette opportunité unique vous attend dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 287677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE TROUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92035660700019. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MÉLANIE TROUILLAUD Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 278 000 €
• Référence ParuVendu 287677
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 05/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 905 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.