Vente Maison/villa 4 pièces Fabrègues

Description

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Située dans la charmante commune de Fabrègues, cette maison construite en 2018 vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Nichée sur un terrain à l'abri des regards et au calme, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres dont une avec un grand espace de rangement, ainsi qu’une pièce avec WC pouvant être transformée en salle d’eau pour les enfants. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de deux places de parking. Le DPE est classé A grâce à la pompe à chaleur réversible (dans chaque pièces), au vide sanitaire et au ballon thermodynamique, vous promettant ainsi des économies sur vos factures d’énergie. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1783126 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 357 000 €
• Référence ParuVendu 1783126
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 27/01/2022
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 420 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.