Maison Faverges-seythenex 5 pièce(s) Faverges
Description
A Faverges, située dans un petit hameau, découvrez cette maison rénovée prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison comprend une véranda, un espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, et à l'étage, un bureau, trois chambres et une salle de bains. Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie. A l'extérieur, un jardin non-attenant de 440m² avec cuisine d'été et alimentation électrique est idéal pour des moments de détente ou de loisirs partagés. Un abri pour voitures et de nombreuses annexes complètent ce bien. La maison est vendue avec plus de 10 000m² de parcelles en zone naturelle, parfait pour des animaux ou une activité forestière. La maison est idéalement située, à 30 minutes d'Annecy et d'Albertville, à 2 minutes de la piste cyclable, à 5 minutes des commerces et des écoles et à 10 minutes de la plage de Doussard. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1 960 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 10000 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Bois_Electrique Numéro de mandat : 2790 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/b2d09f4e131444bc896d328ed23e8d04/ * Visite virtuelle perso : https://tour.giraffe360.com/b2d09f4e131444bc896d328ed23e8d04/ * Vidéo : https://player.previsite.net/video/0A506C10-E614-4A4D-B135-8EB04E85C01D Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 440 000 €
- Référence ParuVendu 13978935_EM9942
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 115 m²
- Date DPE 29/05/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 02/06/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.