Maison en pierre de 3 chambres avec terrain et gîte, cadre idyllique au bord de la rivière à Fenioux. Fenioux
Description
La maison date du XVIIe siècle et se trouve au bout d'une ruelle tranquille, dans un cadre magnifique. Face à une petite cascade et entourée d'arbres, c'est un véritable havre de paix à la campagne. Idéal pour les propriétaires de chiens, car de fabuleuses promenades commencent dès le pas de la porte ! La maison est située au c?ur de Fenioux, un village très prisé à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, avec son marché deux fois par semaine, ses restaurants et bars, ses supermarchés, son hôpital et son cinéma. La maison est répartie sur deux étages avec un grand salon, une cuisine-salle à manger et un bureau (avec un four à pain) au rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres au premier étage. La propriété dispose d'un grand terrain avec une grange ; cette superficie peut être réduite après négociation si elle n'est pas nécessaire. Le gîte situé en face est un espace ouvert avec une douche et une kitchenette. Parfait pour un couple, il pourrait également faire un fabuleux studio ou atelier. Plus en détail : Rez-de-chaussée CUISINE SALON BUREAU ATELIER Premier étage CHAMBRE CHAMBRE CHAMBRE SALLE D'EAU WC Maison d'amis DOUCHE SALON / CUISINE CHAMBRE Jardin Abri de jardin Toutes les mesures sont approximatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>
Informations clés
- Prix 272 850 €
- Référence ParuVendu A40665CPI17-272850
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 141 m²
- Date DPE 04/07/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 105 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.