Chambres d'hôtes et Camping à la ferme Fleurac

Description

Située à Fleurac, cette propriété proposant un camping à la ferme et 7 chambres d'hôtes, offre un cadre paisible et authentique, à proximité de la nature et des commodités locales. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du triangle d'or En extérieur, cette propriété se distingue par un vaste terrain de 110591 m², comprenant 10 places de parking, une piscine couverte de 12x6 mètres, 2 hangars agricoles, 8 emplacements de camping avec bloc sanitaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Un espace est dédié aux cultures potagères sous serres. La maison principale de 130 m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'un salon en rdc, de 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Un second bâtiment propose 7 chambres d'hôtes plus un espace détente et cuisine, face à la piscine, pour des rencontres ou animations. La propriété peut accueillir confortablement résidents et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 Surface terrain : 110591 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 517 000 €
• Référence ParuVendu 1408775_2897
• Nombre de pièces 13 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 08/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 715 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.