Maison 3 Chambres en Excellent Etat Fleury-Mérogis

Description

Située à proximité des écoles, des transports et permettant un accès rapide à l A6 et N7, cette maison mitoyenne insérée dans une copropriété achevée en 2017 est en excellent état et vous offrira modernité, finitions soignées et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Elle dispose encore de la garantie décennale du constructeur et est très bien isolée DPE (B). Vous trouverez en rez de chaussée une entrée,WC avec lave mains, placard, cuisine équipée et séjour d'environ 25 m² avec accès extérieur à une terrasse de 15 m² idéale pour un barbecue ou moment de détente au soleil. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards dont une avec dressing et salle de bains avec WC. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives dont une en sous sol. Ne perdez pas l' occasion de devenir propriétaires de cette maison qui est prête à accueillir votre foyer. Contactez moi pour organiser une visite ! Au plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269 Surface terrain : 53 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 88 Montant moyen des Charges annuelles : 1034 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 235 000 €
• Référence ParuVendu 1399743_10771
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 25/08/2022
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 568 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.