Dpt Yvelines (78), à vendre maison P4 de 85 m² - Terrain de 1 282,00 m² Follainville-Dennemont

Description

Située à Follainville Dennemont , cette maison de 85 m² bénéficie d'une position d'accès facile aux commodités. Nichée sur un terrain de 1230 m² possédant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées . Cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie atypique et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol et un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires. Le premier étage comprend un salon et une salle à manger conviviale avec cheminée ainsi qu'une cuisine. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables et une salle de bain avec wc. À noter que le salon peut être transformé en une troisième chambre grâce à un accès au niveau de la pièce palière offrant ainsi plus de possibilités d'aménagement. En plus de la maison principale, un deuxième garage indépendant est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos véhicules ou pour du stockage. Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. Idéale pour les investisseurs cherchant à défiscaliser et à mettre en location, cette maison offre de nombreuses opportunités pour un projet immobilier rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel ! DIAGNOSTIQUES EN REALISATION Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel - Réf.858983 Nom du négociateur : GAULTIER Sophie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 340936683156
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Classe énergie  F
• GES  G

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.