Vente Maison/villa 4 pièces Fontaine-Française

Description

iad France - Gokhan Kaya vous propose: FONTAINE-FRANCAISE, implantée sur un terrain clos de 1305m². Maison 'type chalet' sur 2 niveaux, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un coin bureau, un couloir qui dessert 2 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une buanderie avec un wc, un cellier et une chaufferie. A l'étage se trouvent, la pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte sur une salle à manger. Vous accédez à une spacieuse terrasse surélevée de 30m² avec une vue dégagée. Attenant, vous profiterez d'un local de jardinage, un bûcher, un coin atelier ouvert et une aire de stationnement. Mode de chauffage principal au fioul, les huisseries en double-vitrage, un store-bane, une VMC, un portail coulissant motorisé. Le grand terrain offre diverse possibilité de construction. Structure maçonnée au RDC et bois pour l'étage. A proximité des commerces et commodités de la commune, navette pour le site de VALDUC, 35 min de DIJON, 15 min de Selongey. Contactez-moi pour plus de renseignements afin d'échanger sur le bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1696729 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 1696729
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 11/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 625 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.