FONTENAY-SOUS-BOIS, Maison avec deux chambres Fontenay-sous-Bois

Description

Dans l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés de Fontenay-sous-Bois, à deux pas du Parc des Beaumonts et de l'Éco-Parc des Carrières, ce pavillon des années 30 offre une atmosphère douce et familiale, portée par un environnement verdoyant et résidentiel. Édifiée sur un sous-sol total, la maison développe aujourd'hui une configuration simple et fonctionnelle : une entrée, une salle à manger lumineuse, et deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou un premier projet d'habitat. Le tout s'accompagne d'un terrain intime de 175 m², facile à vivre, agréable à paysager, idéal pour profiter d'un extérieur sans lourde contrainte d'entretien. Mais c'est surtout son potentiel d'évolution qui fait la force de ce bien : possibilité de décaisser le sous-sol, de repenser l'aménagement, voire d'envisager une surélévation pour créer un véritable étage de vie supplémentaire. Une opportunité rare dans un secteur aussi recherché. La localisation est idéale : écoles, commerces, bus, espaces verts et coeur de ville accessibles rapidement, tout en conservant le calme d'un quartier pavillonnaire très apprécié pour son ambiance familiale. Une maison pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie ou un investissement à valoriser ? un bien rare à Fontenay-sous-Bois, où chaque mètre carré offre une vraie promesse d'avenir. Surface terrain : 175 Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 648 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 239 euros

Informations clés

• Prix 360 000 €
• Référence ParuVendu 14212372_1944
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 07/11/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.