Ensemble immobilier : idéal investisseur Frayssinet-le-Gélat

Description

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cet ensemble immobilier en pierre situé à 10 minutes de Prayssac. Celui-ci est composé d'une grange à réhabiliter de + de 60m² au sol, d'un logement T3 de 55m² habitables environ sur 2 niveaux avec terrasse privative ainsi qu'un logement T2 de 44m² habitables au sol environ sur 2 niveaux, avec lui aussi une terrasse privative. Travaux de rafraichissement à prévoir dans les 2 logements. Contactez IMMO46 PRAYSSAC - Un logement est classé en D (logement T3), l'autre étant classé en F (logement T2). DPE F - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 850? et 1 220? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Numéro de mandat : 4715 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu P4715V
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 17/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.