Villa Frejus 4 pièce(s) 145 m2 sur terrain 1092m² avec piscine Fréjus

Description

VENTE EN EXCLUSIVITE !!! Vous recherchez le calme, la tranquillité et l'authenticité ? Alors ce bien est pour vous ! A FREJUS dans un lotissement calme et résidentiel, vous serez sous le charme de cette agréable Villa indépendante de 145m² (environ) de construction traditionnelle édifiée sur un terrain de 1 092m² arboré et paysagé Comprenant au rez-de- chaussée Entrée / dégagement avec placard, Séjour de plus de 61m² avec cheminée et insert, Cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable Terrasse avec Pergola , Cellier / Buanderie, WC séparé avec lave mains, Salle de bains, Chambre avec placard. A l'étage Dégagement, 2 Chambres dont une avec Balcon, Salle d'eau avec douche italienne et double vasques. WC avec lave mains. Au sous-sol Garage, Rangement et Cave. A l'extérieur pour les repas en famille ou avec des amis vous profiterez d'un agréable Patio, d'un Espace détente pour la pétanque et les jeux extérieurs (ping-pong, badminton etc...) ainsi que de la piscine avec sa douche extérieur. Enfin pour le stationnement en extérieur Car-port pour garer une voiture à l'abri et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété ! Pour votre confort la villa est construite sur vide-sanitaire, fenêtres double vitrage , climatisation réversible sur le séjour et chambre, portail électrique. Pas de travaux on pose ses valise ! Ecoles et commerces à  proximité, centre ville à  5 minutes en voiture. Bien rare à  la vente avec cette superficie de terrain, A VOIR RAPIDEMENT !!! (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface séjour : 61.53 Surface terrain : 1092 Année de construction : 1993 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 245 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.6 % Prix net vendeur : 770000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 790 000 €
• Référence ParuVendu 58649494_HEKT245
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 145 m²
• Date DPE 20/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.