Située dans une Résidence sécurisée, villa de type 5 pièces, jardin, garage proche des commodités Fréjus

Description

Située dans la charmante ville de Fréjus (83600), cette villa mitoyenne de type 5 pièces offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, sécurisée et climatisée, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des établissements scolaires comme le lycée. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 280 m² avec une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une place de parking et un garage viennent compléter les aménagements, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. À l'intérieur, sur deux niveaux, la maison de 105 m² propose 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'année de construction en 1999 assure une certaine modernité, tandis que les nombreuses pièces permettent une organisation optimale de l'espace. Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065 Surface terrain : 280 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 478 000 €
• Référence ParuVendu 1481598_7107
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 12/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.