Vente Maison/villa 5 pièces Fréjus

Description

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa provençale 4 chambres avec piscine – Quartier résidentiel sécurisé de la Tour de Mare à Fréjus Située dans le secteur recherché de la Tour de Mare, cette maison fonctionnelle offre une surface habitable de 120 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose : Un grand salon-séjour lumineux de 45 m² avec coin TV et cheminée à insert moderne, ouvrant sur une terrasse couverte à l’Est et une terrasse au Sud. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant également sur une terrasse. Une chambre de plain-pied de 18 m² avec mezzanine, avec possibilité d’y aménager une salle d’eau privative. Une entrée et un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse et vue dégagée. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un second WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 600 m², sans vis-à-vis, comprenant une piscine de 8x4 m, un abri voiture, trois places de stationnement et un abri de jardin. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1773200 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 545 000 €
• Référence ParuVendu 1773200
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 02/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.