Appartement Fréjus 5 pièce(s) 123.34 m2 Fréjus
Description
Au coeur de la plus belle place de Fréjus, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel, une véritable partie d'histoire à réinventer. Cet appartement en duplex de 124 m² s'étend sur deux étages et offre de superbes volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud-est. Amateurs d'authenticité, vous serez séduits par le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, murs en pierre, charpente apparente, autant d'éléments qui témoignent du caractère unique des lieux. A rénover entièrement, il laisse libre cours à votre imagination et à vos projets, qu'il s'agisse de créer une charmante maison de ville, de diviser en deux appartements, ou encore de réaliser trois studios indépendants. Les plans d'architecte disponibles vous permettront de visualiser les différentes configurations possibles. Comblé par une cave spacieuse de 36 m² en sous-sol , un écrin secret pour vos trésors ou un atelier d'artiste , ce bien n'est pas une simple propriété, mais une page d'histoire à réécrire . Chaque pierre raconte les échos des marchés colorés, des cafés animés et des soirées provençales qui font le prestige de cette place emblématique, épicentre vibrant de Fréjus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Numéro de mandat : 2577 Précision localisation : CENTRE VILLE FREJUS Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Informations clés
- Prix 285 000 €
- Référence ParuVendu 52424424_9093
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 123 m²
- Date DPE 09/03/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 17/11/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.