Maison Frejus 6 pièce(s) 86.26 m2 Fréjus
Description
Maison rare à Fréjus Plage A 100 m de la mer Exposition plein sud Située dans le très recherché quartier de Fréjus Plage, à seulement 100 mètres de la plage, cette maison de 86 m² exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre un cadre de vie exceptionnel, tout à pied : plages, commerces, restaurants et commodités. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Elle se compose d'un grand salon lumineux de 38 m², idéal pour recevoir, ouvrant sur un jardin avec terrasse et une agréable cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose de quatre chambres : -Deux chambres de plain-pied, pratiques et confortables -Deux chambres sous combles aménagées, avec accès direct à un toit-terrasse, un véritable atout rare dans le secteur A l'extérieur, vous bénéficierez également de la possibilité de stationner deux véhicules, un confort précieux à proximité immédiate de la mer. - Bien très rare sur le marché dans ce secteur prisé - Emplacement exceptionnel Exposition plein sud - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement A découvrir sans tarder. Surface terrain : 261 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 2605 Précision localisation : FREJUS PLAGE Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 495 000 €
- Référence ParuVendu 52518153_9340
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 86 m²
- Date DPE 13/08/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 13/08/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.