Pavillon de plain - pied avec terrain et véranda Fressines

Description

En exclusivité Christian Lumineau E.I Agent commercial pour l'Agence Wimmobilier sous le n° C.P.I 18012020000044656 Siret:82019599800019 Je vous propose un bien rare un pavillon de plain-pied avec terrain 1308 m². Dans cette commune, médecin, dentiste, école, dépôt de pain, arrêt de bus. Ce bien comprend: Entrée de 9 m² Trois chambres dont deux avec placards :9/9/12 m² Cuisine donnant sur terrasse et jardin10 m² salon, séjour 22 m² accès véranda de 18 m² Salle de bain 5 m² w.c séparé de 1 m² Garage :23m² Abri de jardin 5 m² Double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière 610 € pour 2025. Pas de mur porteur , possibilité de faire une pièce de 40 m² avec la cuisine et l'entrée. Travaux de rafraichissement à prévoir, voir ouverture, peinture. Toiture en bon état faire un démoussage, possibilité de faire le tour du bien. Isolation 10 cm dans les cloisons, 25cm dans les combles. Terrain constructible, possibilité de faire une piscine. Je m'engage à vous répondre dans l'heure. Je mets à votre disposition mon service financier, réponse systématique sous 72 heures aprés la remise des documents Site internet: www.cl-immobilier.fr

Informations clés

• Prix 129 000 €
• Référence ParuVendu 283
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 77 m²
• Date DPE 10/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 1 750 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.