Maison Fridefont 7 pièce(s) 116 m2 Fridefont
Description
ENTRE PLATEAU DE L'AUBRAC ET VALLEE DE LA TRUYERE Au coeur de la vallée de la Truyère, dans un hameau paisible, cette maison en pierre de 7 pièces et 116 m² habitables, est implantée sur un agréable terrain de 582 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Le premier étage dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau, Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement. Enfin, le rez-de-chaussée abrite une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Un ancien four à pain non attenant, vient compléter l'ensemble. L'extérieur est en bon état mais des travaux de rénovation seront à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. A seulement 15 minutes de Chaudes-Aigues, avec ses commerces et services, à 30 minutes de Saint-Flour et de l'accès à l'A75, cette propriété reste proche des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement naturel sauvegardé, propice à de nombreuses activités de plein air. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 582 Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 1609 Précision localisation : Sud Cantal (Chaudes-Aigues, Lieutades...) Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 128 000 €
- Référence ParuVendu 52432230_2570
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 116 m²
- Date DPE 10/07/2023
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre G
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 10/07/2023
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.