A VENDRE PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET de 100m² à Friville-Escarbotin 80130 Friville-Escarbotin

Description

Je vous propose en exclusivité ce charmant pavillon, de construction traditionnelle, situé en plein centre-ville, sur un terrain de 384m². Parfaitement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien offre un potentiel indéniable pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à une cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant un espace de vie confortable. Un accès aux combles aménageables vous permet d'envisager des aménagements supplémentaires, selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…). Le sous-sol complet, en plus d'offrir un grand espace de stockage, présente un fort potentiel pour l'aménagement d'une salle de loisirs, d'un atelier, ou d'un espace supplémentaire à personnaliser. Des vidéos de présentation de la maison sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel - Réf.899014 Nom du négociateur : ADAM Sebastien Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 147 000 €
• Référence ParuVendu 340931374029
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 14/10/2024
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  G
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 605 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.