Maison Gap

Description

Fiche Id-PAR174517 : REF 88741 - Dans un quartier calme et recherché de Gap, profitez d'un cadre de vie privilégié avec cette maison T4 en duplex d'environ 96 m² habitables, idéalement exposée plein sud. Pensée pour le confort quotidien, elle se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie de 34 m² avec séjour/c uisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 13 m² et 11 m², un coin bureau de 6 m², une salle de bain et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces privatifs : un jardin de 46 m² au niveau bas, un second espace vert de 35 m² à l'étage, ainsi qu'une terrasse de 10 m² idéale pour les repas au soleil. Une place de stationnement et un garage de 19 m² sont inclus dans le prix. Située dans un programme neuf conforme à la norme RT 2012, la maison profite d'un excellent ensoleillement, de beaux espaces verts communs et de vues dégagées sur les montagnes environnantes. Atout mobilité : deux lignes de bus gratuites desservent directement le centre-ville - Mentions légales : Proposé à la vente à 317500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 317 500 €
• Référence ParuVendu PAR174517-2904
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.