Sur parcelle de 659 m2 avec garage. Gardanne

Description

Gardanne 13120 . Dans un quartier résidentiel, calme et recherché, en fond d'impasse, maison de Type 5 de plain pied d'environ 100 m2 sur 659 m2 de terrain avec un garage non attenant. Construction de type 'phénix' de 1987 + extension en traditionnel, double vitrage bois, volets bois, chauffage central au fioul et cheminée, eau du canal + eau de ville, raccordement au tout à l'égout. DPE en D. Elle se compose d'un salon de 19 m2 + mezzanine, ouvert sur une salle à manger de 18 m2, une cuisine de 11 m2, une salle d'eau, un WC, 3 chambres et un cellier. Possibilité d'une 4ème chambre. Environnement calme. Travaux à prévoir. Prix : 352 000 €. Honoraires 'charge vendeurs' compris. Mandat Amépi No1785. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 352 000 €
• Référence ParuVendu 1785-16891
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 99 m²
• Date DPE 27/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 220 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.