Investisseur, ensemble immobilier de deux maisons louées avec terrain. Gien

Description

Gien à 1h30 de Paris par A77, 5 minutes de la gare. Ensemble immobilier de deux maisons, la première est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre et wc. A l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau, wc intégrés. La seconde est également composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une chambre et wc. A l'étage, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche et wc intégrés. Les loyers perçus sont de 1270 €/mois hors charges (charges 13 €/mois). Elles possèdent chacune une terrasse et leur propre terrain clôturé. Investisseurs une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 Surface terrain : 340 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 1492895_11002
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 146 m²
• Date DPE 15/12/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 430 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.