EXCLUSIVITÉ !!! PLAIN PIED PROCHE DU HAVRE !!! Gonfreville-l'Orcher

Description

Située dans une commune recherchée à proximité immédiate du Havre, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette magnifique maison de plain-pied construite en 2014 allie modernité, confort et fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez conquis par les prestations haut de gamme et l’atmosphère contemporaine de cette maison baignée de lumière. Le vaste espace de vie comprend un séjour/salon lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant. Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un véritable cocon d’intimité. Trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, viennent compléter l’espace familial. Une salle de bains avec baignoire balnéo et sauna promet des instants de détente inégalés. Deux WC indépendants viennent parfaire la fonctionnalité de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande terrasse équipée d’une pergola pour vos moments de convivialité en plein air. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une splendide allée goudronnée mène à un portail électrique assurant sécurité et confort au quotidien. Un garage de 20 m2 offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible, moderne et à proximité immédiate de la ville et de ses services. Les + : Maison de plain-pied construite en 2014 Très lumineuse et ultra fonctionnelle Suite parentale avec salle d’eau et dressing Salle de bains avec sauna et baignoire balnéo Cuisine ouverte aménagée et équipée Garage de 20 m2 Terrasse, pergola, abri de jardin Allée goudronnée et portail électrique Secteur calme, proche du Havre et de toutes commodités À découvrir sans tarder ! Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 397 000 €
• Référence ParuVendu JMA 580-90
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 128 m²
• Date DPE 08/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 1 010 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 08/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.