Vente Mas 6 pièces Goudargues

Description

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Dans un écrin de verdure, au cOEur de la charmante commune de Goudargues, se dresse ce magnifique Mas provençal rénové aux belles prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Avec une surface habitable de 148 m², cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et conviviale. Elle comprend 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un spacieux salon-séjour pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, véritable espace de convivialité, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse où il fera bon partager de délicieux repas. De plus, la terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des douces soirées provençales. Ce mas, en excellent état général grâce à sa rénovation récente, vous séduira par ses équipements de qualité. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique et l'air conditionné, ainsi que la sécurité renforcée avec un système d'alarme. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec sa piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Entourée d'un vaste terrain de 789 m², cette demeure offre un environnement calme et serein, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce Mas de village à Goudargues. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1782824 Plus d'information : - Alarme - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 545 000 €
• Référence ParuVendu 1782824
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 148 m²
• Date DPE 14/01/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 335 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.