Rare à la vente !!! Magnifique plain-pied de 146 m² construit en 2007 avec quatre chambres Gouville-sur-Mer
Description
GOUVILLE SUR MER, à deux kilomètres de la plage, maison de plain-pied construite en 2007 pour une surface de 146 m² comprenant un spacieux et lumineux séjour de 50 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un patio, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing/salle d'eau (douche italienne)/wc (accès patio), un bureau avec accès à la terrasse, une salle de bains, un dégagement avec placards, un wc et un garage attenant avec arrière cuisine/buanderie, grenier. Le chauffage est un plancher chauffant électrique dans le séjour, poêle à bois, fenêtres PVC et aluminium pour les baies, volets roulants, vidéophone, porte de garage motorisée... Le terrain est d'une surface de 1 283 m², clos et arboré, offrant une cour bitumée, un portail électrique, une terrasse, un terrain de pétanque, un potager avec des récupérateurs d'eaux pluviales, deux serres et un abri de jardin. Les clôtures sont rigides sans entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel - Réf.941575 Nom du négociateur : ROUGÉ Jean-François Prix net vendeur : 460000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 479 000 €
- Référence ParuVendu 340933011737
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 146 m²
- Date DPE 18/09/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 015 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.