Maison de ville avec cour au c?ur de Gramat Gramat

Description

L?agence IMMO 46 vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située en plein centre de Gramat, à proximité immédiate des commerces, services et animations, le tout accessible à pied. Sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie, ainsi qu?une cuisine fermée donnant directement sur une petite cour. 1er étage : deux chambres confortables et une salle d?eau plus WC. Au dernier niveau : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, atelier?). Contactez l'agence IMMO46 Gramat : - DPE C-GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1370? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 4898 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 123 050 €
• Référence ParuVendu G4898V
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 08/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.