Maison/Villa T3 de 90m2 à Grasse 06130 Grasse

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19851 Située au cœur d'une résidence fermée et sécurisée dans le secteur recherché de Grasse Saint-Jacques, cette charmante maison non mitoyenne saura vous séduire par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. D'une superficie de 74,86 m2 loi Carrez et 90,39 m2 de surface habitable au sol, elle est en excellent état, sans aucuns travaux à prévoir. La maison bénéficie de deux belles terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une chambre à l'étage avec sa salle de bains privative, - Une petite chambre d'enfant ou un espace bureau, - Une chambre indépendante au niveau du jardin, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un espace professionnel avec la possibilité de faire communiquer cette partie avec la maison principale, budget à prévoir entre 7000 et 10000€. - Vous y trouverez également - un espace buanderie / cave. - Une place de parking privative complète ce bien. La résidence offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable, renforçant le caractère rare et recherché de cette maison. Un véritable coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Informations financières : La taxe foncière est de 1087€ Les charges sont de 50€/MOIS Qui est le Homker prochede chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Vous pouvez me joindre directement Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations clés

• Prix 429 000 €
• Référence ParuVendu Homki_bjifb
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 10/01/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.