Vente Maison/villa 4 pièces Grasse

Description

iad France - Karin Gabry vous propose: Parking, parc, piscine, terrains de pétanque. Une résidence au calme et des rapports de voisinage en toute convivialité. Un projet de rehaussement (réalisé par un architecte, permis de construire déposé) permet de passer la surface de cette tiny house de 33m² à 80m². Ce projet vous permettra d'avoir un maison sur 3 niveaux d'environ 80m² pour 360000€ environ travaux finis. La maison dispose d'un jardin privatif de 150m² qui permet l'installation d'une piscine hors sol. Avant projet il s'agit d'une maisonnette à rénover située à Grasse dans une résidence sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1841278 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 106 Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 1841278
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 07/05/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 590 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.