GRASSE Maison rénovée avec vue mer & colline Charme, espace et art de vivre ! Grasse

Description

À quelques minutes du centre, dans un environnement privilégié, cette maison familiale entièrement rénovée (électricité, chaudière, chauffe-eau… tout est prêt, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !) vous offre environ 135 m2 de confort et de lumière répartis sur deux niveaux bien pensés. Niveau principal : Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme du lieu. Une cuisine séparée traditionnelle, fonctionnelle et conviviale. Une chambre de plain-pied avec cabinet de toilette : parfaite pour les invités, un bureau, ou la sérénité d’une vie sans escaliers. une grande terrasse couverte avec un véritable four à pizza ! Lieu rêvé pour des soirées ensoleillées entre amis ou des dîners à la belle étoile. Niveau inférieur : 4 belles chambres, toutes avec vue. Une salle de bain familiale partiellement rénovée afin de laisser libre cours aux aspirations des futeurs acquéreurs. Et surtout, un accès direct à une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et jusqu’à la mer. Inspirez… expirez… vous y êtes. Côté pratique : Un garage fermé. Et plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Fini le stress du stationnement, vos invités seront ravis ! Extérieurs en restanques peu exploitables, ambiance provençale et exposition lumineuse. Ne laissez pas passer ce bien rare dans un secteur prisé de Grasse. Contactez-nous pour une visite… le coup de cœur est déjà prêt ! Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Sandrine BOURDIER

Informations clés

• Prix 560 000 €
• Référence ParuVendu 52-223577
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 17/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 4 215 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.