Maison - 5 pièce(s) - 134 m² Grézieu-la-Varenne

Description

Obbio immobilier et gestion - Située dans un environnement résidentiel prisé et calme, cette maison de 134 m² habitables en demi-sous-sol vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses extérieurs parfaitement aménagés. INTERIEUR Une entrée avec penderie fonctionnelle, Un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec îlot central, 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, Une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, Un grand garage permettant stationnement et rangements. EXTERIEUR Sur un terrain arboré de 1000 m², vous profiterez d'espaces conviviaux et de loisirs : Une large terrasse avec pergola bioclimatique, Un espace barbecue pour vos repas en extérieur, Une piscine avec son pool house, Un terrain de pétanque, pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. PRESTATIONS Chauffage au gaz naturel Climatisation Prestations de qualité Sans travaux à prévoir ATOUTS Cette maison combine confort intérieur et cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles recherchant espace, convivialité et prestations modernes, le tout dans un environnement verdoyant et recherché de Grézieu-la-Varenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 184869 Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation. Descriptif : - Surface habitable : 134 - Superficie terrain : 1000 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 2 - WC séparés - Terrasse - Garage - Parking - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 635 000 €
• Référence ParuVendu 4193-0
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 134 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 550 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.