Maison familiale spacieuse de 186 m² sur terrain arboré à Grézieu-la-Varenne Grézieu-la-Varenne
Description
MONGEST Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale de 186 m² habitables (211 m² de surface totale au sol), Implantée sur un terrain arboré de 1 100 m², au fond d’une impasse. Composée de 6 pièces, située à Grézieu-la-Varenne. Ce bien allie espace, luminosité et tranquillité, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée et donnant accès à une belle terrasse. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses (14m² environ chacune ), d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Quelques marches mènent à un demi-niveau supérieur qui accueille deux chambres supplémentaires (dont une de 18 m² et une de 10m² environ), et d’un bureau pouvant également servir de salle de jeux, ainsi qu’une seconde salle de bains. Le sous-sol comprend un espace buanderie fonctionnel et un garage attenant. La maison dispose aussi d’un grenier d’environ 10 m² offrant un espace de rangement complémentaire. Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rdc et des radiateurs en étage, complétés par une pompe à chaleur installée dans la pièce de vie. Le diagnostic énergétique DPE D et GES B. Prix de vente 520 000€ honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations clés
- Prix 520 000 €
- Référence ParuVendu piro
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 186 m²
- Date DPE 23/09/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 900 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 17/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.