Élégante maison provençale en résidence privée Grimaud
Description
À quelques pas de Saint-Tropez, à Grimaud, au sein d’un domaine privé et sécurisé en bordure de golf, cette villa provençale entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement rare. Les plages sont accessibles à pied en une dizaine de minutes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 680 m², la propriété offre une vue dégagée sur la nature, une piscine, un garage et deux places de stationnement. La villa développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux et est entièrement climatisée. L’intérieur propose un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, quatre chambres dont une suite parentale, quatre salles de bains et quatre toilettes. Une pièce supplémentaire, modulable, peut être aménagée en bureau, dressing, salon TV ou espace privé selon les besoins. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un parfait équilibre entre charme provençal et confort contemporain, au cœur de la Côte d’Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liz PEREIRA COLMAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794527804 Surface terrain : 1680 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 70 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 2 595 000 €
- Référence ParuVendu 1460608_30983
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 190 m²
- Date DPE 11/02/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 010 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.